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庆南fc对鹿角鹿岛:楼面价仅1429元/㎡,茂新再夺塘雅镇地块

2019-11-29 13:47来源: 浏览次数2510

庆南fcvs鹿岛鹿角竞彩分析 www.wcxwm.com.cn 11月28日下午,位于金东区塘雅镇规划1号路西侧、规划道路北侧的地块,悄无声息的进行了,仅仅通过3轮的竞拍就结束了这宗的土地竞拍,以总价0.3亿元由金华本地茂新地产公司竞得,成交楼面价为1429元/㎡,溢价率为0.7


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地块信息


该地块位于金东区塘雅镇规划1号路西侧、规划道路北侧,出让面积约17亩,用地性质为商住用地。该地块成交总价为0.3亿元,成交单价为2716元/㎡,成交楼面价为1429元/㎡,溢价率为0.7

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根据规划,地块容积率为1.7-1.9,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。住宅建筑高度27米≤H≤36米。零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例10%-12%。沿东侧道路配建建筑面积不小于80平方米公共厕所,建成后产权无偿移交给塘雅镇人民政府;小区内设置垃圾分类投放点,按每300户设置1处且服务半径不大于100米的标准设置。


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周边配套



据小编了解,目前塘雅镇没有新楼盘在售,只有一个已交付的小区四季丽景,由本土品牌茂新房产开发,目前该小区在网上的二手房挂牌售价在8000-9000元/㎡左右。


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四季丽景效果图


地块位于塘雅镇的繁华商圈边,与塘雅镇政府直线距离里仅仅相差500米左右,与塘雅中心学校附属幼儿园也仅仅600米左右,其中包括塘雅镇综合市场,超市,卫生院等等生活配套设施


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该地块17亩面积与茂新璟园的地块面积相似,约为四季丽景园的4/7,但是该地块容积率与四季丽景园相似,不知道后期是否会参考四季丽景小区尼。尽情期待。


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